2 Zimmer-Wohnung | Garten | Götzis | Toplage

6840 Götzis, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3535
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    6840 Götzis
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22,63 m²
  • Gartenfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    19.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    September
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    27,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Gartenwohnung in der Götzner Rütte

In Götzis Rütte, oberhalb von Götzis auf einem sonnigem Plateau gelegen, befindet sich diese neuwertige 2 Zimmerwohnung. Rütte ist bekannt für seine fantastische Aussichtslage und bietet ein wunderschönes Panorama über das Rheintal und die Schweizer Berge. Trotz der ruhigen Lage erreicht man das Zentrum von Götzis sehr schnell.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 79,67 m², diese sind verteilt auf das großzügige Wohn-/Esszimmer, die separate Küche mit Kochinsel, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC und den praktischen Abstellraum. Sie gelangen vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und den Garten. Hier kann der Tag in Ruhe ausgeklungen werden.

Der pflegeleichte Boden verleiht eine angenehme Atmosphäre und Dank der großen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet. Die helle und funktionale U-Küche ist mit tollen Geräten ausgestattet.

Ein großzügiger Kellerraum ist zugeordnet.

Wohnung: € 360.000,00
Carport: € 19.500,00
Gesamtpreis: € 379.500,00

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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