4 Zimmer-Wohnung | Traumlage | Seesicht | Lochau

In erhöhter Lage von Lochau, am beliebten Wohnstandort Neue Schanze, präsentiert sich diese großzügige 114 m2 4 Zimmer-Wohnung als wahres Juwel mit einem unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die umliegende Naturlandschaft.

Beschreibung:

Diese stilvolle Wohnung vereint Wohnen mit einem einzigartigen Naturerlebnis. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss gestaltet ist und wie viel Wert auf Komfort, Großzügigkeit und Helligkeit gelegt wurde.

Eingangsbereich:

Der einladende Eingangsbereich besticht durch seine Offenheit und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Badezimmer:

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Helle Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung, ein stilvolles Waschbecken, eine großzügige Badewanne schaffen eine Wohlfühloase für jeden Tag. Optional ist Platz für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Wohn- und Essbereich:

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen traumhaften Panoramablick auf den Bodensee – ein Anblick, der zu jeder Tageszeit begeistert. Der direkte Zugang zur großen Terrasse ermöglicht es, den Wohnraum nach außen zu erweitern – perfekt für gesellige Abende, entspannte Sonnenstunden oder einen Frühstückskaffee mit Seepanorama.

Schlafzimmer:

Das geräumige Hauptschlafzimmer verspricht höchsten Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse und können den Tag mit einem Blick auf den glitzernden See beginnen – ein Luxus, den nur wenige Liegenschaften bieten.

Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch hier wurden helle Materialien und klare Linien verwendet, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen.

Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage oberhalb des Bodensees mit freiem Blick
Große, sonnige Terrasse mit atemberaubendem Seepanorama
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang
Separates WC und Badezimmer
Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Nähe zu Bregenz, zur Deutschen Grenze und zur Natur

Lagebeschreibung:

Lochau zählt zu den gefragtesten Wohngegenden am österreichischen Bodenseeufer. Die Neue Schanze überzeugt durch ihre exponierte Hanglage, die atemberaubende Aussichten garantiert und gleichzeitig kurze Wege zu den Zentren von Lochau, Bregenz und Lindau bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bodensee, Wander- und Radwege sowie der Pfänder sind in wenigen Minuten erreichbar.

Miete Wohnung: 1.635,00 €
Miete Garage: 85,00 €
Gesamtmiete: 1.720,00 €

Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Einmalkosten:
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr € 500.- zzgl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.